第1008章 什么破事?-《重生之大梦七年》


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    穆老板终于返回了泉城,开始处理最近积压的工作。

    首先是风景区的拓展升级规划设计方案,现在评审小组已经对收到的30多份方案进行了三轮全方位评审,最终筛选出了三套设计方案,等着穆东拍板。

    一份是美国EDSA景观设计公司的方案,这个方案非常清新脱俗,强调自然景观和景区建筑的和谐统一。方案最大限度上保护了南侧的原生态树木,把一些建筑物安排在了新老景区交汇处的空地上,而对于密林深处,则只开通必要的旅游通道并安排零星的配套设施,把对树木的砍伐降到了最低。最让人感到贴心的是,设计者注意到了景区的野心,预测后期会有国际客户前来疗养,考虑到他们普遍都用宗教信仰,于是专门设计了一座小小的教堂。

    对之前既成景区的升级改造方面,方案并没有过多改动,只是建议进行功能分区,合理引流。然后,他们提出了一个超前的大胆的设计,在之前的景区范围内,建设一条连接各个景点的、高于树冠之上的玻璃通道,这样既能让老景区焕发新活力,而且能作为连接各个景点的空中通道,还能让游客感受到一份刺激和一种俯瞰松涛阵阵的惬意。

    而对于南侧的新拓展景区,玻璃栈道则不会延伸过去,因为这一片是要突出疗养职能的,玻璃通道会带喧嚣,会破坏静谧的气氛。

    综合来说,这份方案用一条高空玻璃通道解决了老景区的活力问题,然后把新拓展景区相对独立起来,保持了一份安静和从容。

    穆老板一下子喜欢上了这份设计,他不动声色,继续翻阅了两外两份。

    第二份是香港泛亚设计公司的作品,这份设计强调东方文化元素,也讲究各种山水之论,阴阳之说。方案把传统风格的建筑物隐藏在山林之间,各种配套设施点缀其中,道路规划方面讲究够用就好,对树木的保护也比较到位。对于老景区的升级改造,方案的思路是根据统一风格重新梳理,手段比较温和;

    第三份是国内一家公司设计的作品,公司虽然是国内的,但是名叫GMG国际,听着很高大上。他们的设计方案突出了两点诉求,大气和奢华,景区建筑物基本都是欧式,配套设施基本都是又大又好,景区道路规划也是又宽又直,可以保证机动车在景区内顺利通行。当然了,既然能通过层层选拔入围,设计的合理性和科学性还是很不错的,只是对树木的破坏比较大,需要大量伐树。老景区方面,方案给出的升级措施是大刀阔斧的进行改建扩建。

    穆东看完,抬头问坐在对面的赵冉和江蓝梦:“你们评审组有什么倾向性吗?”

    赵冉道:“有,大部分人都喜欢第一份方案,但是这个方案有一个显著的缺点,玻璃通道的建造成本非常高。所以,综合各种设计元素和成本考量,大家觉得第二份方案是折中选择,至于第三份,综合排名第三,但是他们有一个没写在纸面上的承诺,可以帮着申请5A级景区。”

    穆老板乐了,笑道:“江总,你肯定知道敦煌莫高窟是什么级别的景区。”

    江蓝梦两手一摊:“当然知道,4A,我还知道国内有些粗制滥造的恐龙乐园是A5级景区,不过老板,消费者认可景区分级,一旦升为5A级景区,对我们的形象和口碑是非常有利的。”

    穆东笑道:“消费者迟早都会觉悟的,到时候莫高窟依然客流如云,恐龙园就会门可罗雀了。当然了,该申请我们同样要申请。这样吧,我认可第一份方案,你们有没有具体的预算出来。”

    赵冉道:“暂时没有,现在只是规划,还没进入造图和成本核算程序。不过我们咨询了一些单位,方案中的玻璃通道,需要架设钢梁和打造支撑桩,而且这个通道是双向的,宽度也比较大,这样一来建造成本会非常高。粗略的估算,如果按照图纸上设计的形状,仅玻璃栈道的造价就不会低于5个亿。”

    玛德,还真是不少,穆老板心说。不过他清楚,现在新闻报道中关于景区玻璃栈道的消息并不多,说明这个后来被各景区当成引流法宝的神器还没开始大规模建设,如果大东旅游公司能吃一回螃蟹,肯定能极大的提升人气。

    穆东想了想,问道:“你们了解一下,如果我们建成之后的通道长度能保持国内领先,我们就建。”

    赵冉赶紧道:“已经打听过了,只要如期开工,妥妥的全国第一。我们的通道需要串联之前的各个景区,呈树状结构,总长度会超过1800米。设计方说了,如果我们两年内完工,申请吉尼斯世界纪录都是有可能的。”
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