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    冯宝听得完全呆了，前一秒才说要“公事公办”，下一秒又找到自己，他不明白这葫芦里到底卖的什么药。

    谢岩看他一脸懵懂的样子，也就不再打哑谜了，直接道：“你还记得当初你游泳的那个地方？”

    “记得。”

    谢岩道：“如果在那儿建一个码头，直通‘洛阳’，你觉得怎么样？”

    “好事啊，水运是最廉价的运输方式，‘宝庄’那儿也有条河，不知道是否与之相通，如果相通，那就是更加合适不过了。”冯宝直接说道。

    谢岩道：“那要是‘卫岗乡’，将河边一块荒地，以每年五百贯的价钱租给你十年，你需要一次性支付十年租金，如何？”

    冯宝这会算是听懂了，原来谢岩打得是后世常用的土地开发的主意。他想了一下道：“五百贯不贵，十年一次付清，要求也不高，但是我希望是那条河上唯一的码头。”

    谢岩道：“冯校尉，你算的也太精明了吧，独家生意，就想一年五百贯？”

    冯宝笑道：“咱不是自己人吗，况且，除了我以外，估计没人会知道你想干什么，那荒地，五百贯卖，恐怕都没人要吧。”

    谢岩知道冯宝说的是实话，但是他也没打算让步，道：“将一条河的运输全部交给你一个人，那是绝不可能的，我唯一能够答应的事情是，在‘卫岗乡’境内，你是唯一的私人码头，朝廷根据需要，有权另外建造两座码头。”

    “也就是说，你的管辖内，只有三座码头，对吗？”冯宝问。

    “十年内是，十年之后，我可不敢保证。”谢岩拿出后世商业谈判的态度说道。

    “成交！”冯宝很爽快的答应了，不过还补充了一句：“需要签合同哟。”

    谢岩笑道：“放心吧，不签我还不放心呢。”

    “光有五千贯，也没多大用出啊，其他钱呢？”公事谈完，冯宝又关心起谢岩的事了。

    “那条河距离官道不远，官道边荒地不少，且许多是平地，我打算分割一下，划分成若干快地，办个竞标会，条件和码头一样，但是我要限制用途。”谢岩说出自己想法。

    “为何要限制用途？”冯宝不理解地问。

    “沿官道，最适合的生意从表面来看是酒馆、客馆，青楼等服务业，但若是放开，就会形成经营者众，最后恶性竞争的情况，如果等到那个时候再出手处置，不如开始就规范好，免得以后麻烦。”

    冯宝道：“看来你是真想好了，需要我做什么？”

    谢岩道：“除了码头，我需要你出面，把一座山丘和附近的荒地全部包下来。”

    冯宝听得吓一跳，问：“要那么大一块地，干嘛用？”

    谢岩道：“什么也不干，就放在那儿，那是一块好地，现在没人发现，以后一定会体现出价值，我需要那一大块地，作为‘卫岗乡’的储备用地。”

    “那你放那儿不卖不就可以了吗？”冯宝极度理解不了地问。
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