第四十二章 这个发布会的料有点多2-《我在诸天搜集金手指》


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    那么,它的投资回报率将是多少呢?

    计算一下:这个物业的投资回报率=2万元x12/200万元,通过计算得出这套物业的投资回报率将是:12%。

    要是这个投资者转手放出,并以215万元成交,那么它的投资回报率=(215-200)/200,通过计算得出这套物业的投资回报率将是:7.5%。

    一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。

    实际上,这个只是理想情况。

    以前可以一铺吃三代,现在三代都不一定养得活一铺了。

    国内的房地产投资回报率更差,几个一线城市,普通住宅的平均投资回报率均小于3.5%。

    因为黑天鹅事件的原因,全球的经济状况很不好。

    国内也是如此。

    【超群集团】这个项目能承诺到百分之十的投资回报率。

    老实说,这回报率是十分之可观的。

    有【超群集团】做担保,也不用担心这个项目像恒太的理财基金一样——你惦记它的高息,它惦记你的本金。

    一万亿元而已。

    不过是【超群集团】几年的利润。

    记者和网友们关注的却是另一个点——【超群集团】的这个太阳能发电产业园的投资回报率,真的有这么高吗?

    诚然,【超群集团】拿出了发电转化效率达到32%的太阳能电池板,能够将发电成本大幅度打下去。

    但决定用电成本的,却不仅仅是发电的成本,还有输电的成本。

    沙漠地区是消耗不了那么多电的。

    要想这些电不成为废电,就要将这些电输送出去。

    而想要输送出去,就必须建设输电网。

    这个成本可比发电成本要高多了。

    现有的太阳能发电产业园,其实根本不盈利,都死靠补贴活着。
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