第(3/3)页

    “还有金城动物乐园的园长，也刚走。”

    “这个动物园，从几年前开始，就一直没有修缮过，现在基本上处于半荒置阶段。”

    “我们的人去里面看过，动物还不少，只不过一个个饿的皮包骨头。”

    提到动物乐园里的动物，陈正阳眼神还闪过一丝怜悯。

    这倒不是他圣母心泛滥，实在是拍出来的那些照片，让人看着就有些不舒服。

    “金城集团，是不是出现了什么财务问题？”

    “这么大一笔资金投过来，竟然能看着它荒废？”

    从项目书上看，金城集团当时可是足足投资了接近十五个亿，十五个亿来建造一个动物乐园。

    短短十几年的功夫，直接荒废，这属实也太夸张了些。

    “前些年不知道，但最近这几年嘛，金城集团确实一天不如一天了。”

    “之前一直扎根在房地产行业，现在房地产不景气，金城集团也跟着逐渐衰败。”

    陈正阳在旁边不停地说着，顾枫的眼神却始终没有离开过那份项目书，认真地看着上面的内容。

    十几分钟后，他将整份项目书快速浏览了一遍。

    “这份计划书看起来确实有一定的可行性和潜力，值得我们考虑投资。”

    “但是有一点，陈总，你有没有想过，这个项目的回报周期会不会太长了呢？”

    “金城集团开口要价八千万，对于我们来说，这只是一个小数目而已。”

    “我更在意的是这个动物乐园的后续投入。”

    “根据这份计划书中的预算，初步估计整个动物乐园的改造工程，所需资金绝对会超过三个亿。”

    “而且，这还是保守估计。”

    “另外，还有一点不能忽略，那就是时间成本。”

    “这么庞大的工程，可不是短时间内就能完工的。”

    顾枫一边翻着手中的计划书，一边分析道。

    “除此之外，我们还要考虑到土地续租的问题。”

    “金城集团对这块地皮的二十年租期即将到期，如果我们接手这个项目，那么每年光是续租这块地皮的费用，就不是一笔小数目。”

    “以目前魔都的地价来看，一年的租金至少需要上千万。”

    “这样算下来，我们每年的运营成本都会大大增加。”

    顾枫抬起头，看向对面的陈正阳，平静道。dengbi.net   dmxsw.com   qqxsw.com   yifan.netshuyue.net   epzw.net   qqwxw.com   xsguan.comxs007.com   zhuike.net   readw.com   23zw.cc


    第(3/3)页